Bei allen Arten von Rechtsgeschäften (share deal oder asset deal) wird unterschieden in:
- Verpflichtungszeitpunkt
- Erfüllungszeitpunkt.
Share deal
- Uno actu-Kauf: Gleichzeitiger Abschluss von Aktienkauf und Übergabe der Aktien, bei Namenaktien zuzüglich Indossament.
- Termingeschäft: Abschluss Aktienkauf und die Übergabe der Aktien (mit Indossament) fallen auseinander.
- Auch bei Fusion, Abspaltung und Umwandlung von Gesellschaften können Verpflichtungs- und Verfügungsgeschäft (HR-Anmeldung) auseinanderfallen.
Asset deal
- Uno actu-Kauf (gleichzeitiger Abschluss von Kaufvertrag und Grundbuchanmeldung):
- Öffentliche Beurkundung und Eigentumsübertragung während Erstellung der Baute
- Grundstückkaufvertrag kombiniert mit Werkvertrag
- Grundstückkaufvertrag (der Verkäufer erstellt die Baute auf fremden Boden [„Käuferboden“] fertig und liefert sie im Rahmen des Kaufvertragsanspruches ab)
- Öffentliche Beurkundung und Eigentumsübertragung nach Erstellung der Baute
- Öffentliche Beurkundung und Eigentumsübertragung während Erstellung der Baute
- Termingeschäft (Abschluss Kaufvertrag und Grundbuchanmeldung fallen auseinander)
- Öffentliche Beurkundung vor Baubeginn oder während Erstellung der Baute und Eigentumsübertragung während Erstellung der Bau
- Öffentliche Beurkundung vor Baubeginn oder während Erstellung der Baute und Eigentumsübertragung nach Erstellung der Baute
- Auch bei der Vermögensübertragung kann das Verpflichtungs- und Verfügungsgeschäft (HR-Anmeldung) auseinanderfallen.